5.88的利率转LPR后是多少？5.88利率转换LPR划算吗？

5.88%的房贷利率转换成LPR的初期其实就还是5.88%。转换后会得到一个基点，这个基点就相当于5.88%减去转化当期的5年期LPR利率，这个基点是不会改变的。重定价日到来的时候，再用重定价日5年期LPR利率加上之前的基点作为新的执行利率。

2020年9月20日的LPR报价是5年期以上为4.65%，那么5.88%的房贷利率转换成LPR的固定基点的计算过程为：5.88%-4.65%=1.23%。如果新的重定价日的5年期以上LPR变为4.60%，然后执行的新利率就是4.60%+1.23%=5.83%。

除此之外，要明确的是，通常情况下房贷利率只能转换一次，转换后就不可以进行再换了。只要确定了之后，那基点数在之后的贷款期限内就不会进行改变了，LPR虽会变，但房贷是等重定价周期过了，重定价日到来时，再按照新的LPR来计算得出新的利率的。

5.88利率转换LPR划算吗

5.88属于较高利率,如果未来lpr会持续下降,那么把房贷利率转换为参考lpr定价会更划算,如果未来lpr上调的话,那么把房贷利率转换为参考lpr定价会较为吃亏。

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